Управление архитектуры и градостроительства

Начальник управления - Маслов Борис Михайлович,

Администрация г. Новокузнецка, ул. Франкфурта 9а, тел. 76-22-44

ГлавУАиГ проводит  государственную градостроительную  политику, осуществляет правовое  регулирование в  вопросах  архитектуры и градостроительства на территории города Новокузнецка и несет ответственность за создание полноценной среды жизнедеятельности, улучшение архитектурно-художественного облика города и сохранения его историко-культурного наследия и природной среды.

Деятельность ГлавУАиГ направлена на решение следующих  задач:

 - Обеспечение  градостроительной  деятельности  на территории города нормативными и правовыми документами, необходимой градостроительной и проектной документацией.

 - Контроль за полноценной реализацией проекта генерального плана города и другой, утвержденной в установленном порядке градостроительной документации и подготовка необходимых документов и материалов для их своевременной корректировки.

 - Участие в  контроле за рациональным использованием городских земель.

 - Контроль за соблюдением градостроительного законодательства и нормативных актов архитектурной и градостроительной деятельности, использованием природных ресурсов, охраной  исторического и культурного  наследия, охраной окружающей среды.

 - Формирование индивидуального архитектурного облика города, создание градостроительных ансамблей (жилых комплексов, общественных центров, площадей, улиц, набережных, бульваров), сохранение архитектурного наследия и природных ландшафтов.

 - Сбор, обработка и хранение информации, необходимой для осуществления градостроительной деятельности на территории города.

 - Обеспечение  граждан, их объединений и юридических  лиц информацией о свободных земельных участках на территории города, предназначенных для застройки.

 - Содействие внедрению и развитию современных методов проектирования и строительных технологий, направленных на экономию энергетических ресурсов и учитывающих сейсмическую опасность территории города.

 - Осуществление контроля за реализацией проектных решений при строительстве, выдача разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.

 - Обеспечение сдачи-приемки в эксплуатацию, законченных строительством объектов недвижимости.

ФУНКЦИИ ГлавУАиГ

Для решения поставленных задач ГлавУАиГ выполняет следующие функции:

 - Осуществляет контроль за соблюдением положений генерального плана города, проектов планировки и межевания территорий, правил землепользования и застройки города, требований исходно-разрешительных документов при разработке проектной документации и осуществлении строительства.

 - Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на

утверждение в установленном порядке всей документации о градостроительном планировании развития территории города и пригородной зоны.

 - Участвует в рассмотрении и согласовании проектов схем территориального планирования Кемеровской области, градостроительных разделов целевых программ социально-экономического развития области, затрагивающих интересы города Новокузнецка.

 - Принимает участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых  программ и программ социально-экономического развития территории города Новокузнецка.

 - Разрабатывает правила землепользования и застройки города Новокузнецка и других документов, регулирующих осуществление градостроительной деятельности на территории города, и контролирует их выполнение.

 - Осуществляет  выдачу исходно-разрешительной документации на проектирование,  рассмотрение разработанной градостроительной и проектной документации, выдачу разрешений на строительство объектов недвижимости, выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, выдачу разрешений и приемку выполненных по ним топографо-геодезических работ и инженерных изысканий для строительства, ведение архива топографо-геодезических документов, материалов инженерных изысканий и проектно-планировочной документации на территории города.

 - Проводит анализ реализации проекта генерального плана города и другой градостроительной документации и подготовку исходно-разрешительной документации для их корректировки.

 - Осуществляет сбор, обработку, хранение и выдачу информации для обеспечения градостроительной деятельности на территории города.

 - Участвует в подготовке проектов распоряжений Главы города, касающихся вопросов строительства, архитектуры и градостроительства на территории города.

 - Участвует в проведении публичных слушаний по проекту генерального плана и внесению в него изменений и дополнений, проекту реализации генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проектам планировки и проектам межевания территорий, вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 - Принимает участие в организации архитектурных конкурсов по градостроительному

планированию, застройке и благоустройству территории города в соответствии с установленным порядком.

 - Осуществляет контроль использования и охраны городских земель в пределах своей

компетенции.

 - Координирует в пределах своей компетенции деятельность проектных, строительных,

научно-исследовательских и изыскательских организаций, выполняющих  работы на территории города.

 - Участвует в работе экспертных  и  аттестационных  комиссий по оценке  деятельности

предприятий, выполняющих проектные, проектно-изыскательские и строительные работы в районах с повышенной сейсмичностью на право получения ими лицензий.

 - Организовывает, контролирует и принимает  участие  в  работе  комиссий по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости любого назначения.

 - Создает в структуре ГлавУАиГ подразделения, необходимые для полноценного выполнения своих функциональных обязанностей  и руководит их работой.

 - Организует  рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции ГлавУАиГ .

 - Оказывает содействие  государственным органам и общественным  организациям охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций.

 - Участвует в контроле за сносом  зданий и сооружений в пределах своей компетенции.

 - Осуществляет нормативно-правовое и методическое  руководство и контроль градостроительной деятельности муниципального унитарного предприятия г.Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» (далее-МУП «Центр градостроительства и землеустройства»).

 - Осуществляет мониторинг топографо-геодезических, инженерно-геологических и гидрологических изысканий на территории города и пригородной зоны.

Совместно с МУП «Центр градостроительства и землеустройства»:

 - Участвует в подготовке предложений о выборе и установлении границ земельных участков для строительства новых, расширения и реконструкции существующих объектов недвижимости, размещения временных зданий и сооружений, благоустройства и озеленения на территории города.

 - Разрабатывает и выдает застройщикам архитектурно-планировочные (АПЗ), инженерно-планировочные (ИПЗ) задания и другую исходно-разрешительную документацию, необходимую для проектирования и строительства объектов недвижимости.

 - Ведет дежурства опорного плана территории города, плана инженерных коммуникаций, плана красных линий.

 - Выполняет вынос в натуру красных линий, высотных отметок, разбивочных осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, границ земельных участков. Осуществляет производство исполнительных съемок законченных строительством объектов.

 - Осуществляет мониторинг объектов градостроительной деятельности.

 - Организует и контролирует разработку и корректировку проектов городской черты.

 - Участвует в проведении работ по инвентаризации и межеванию городских земель, инвентаризации объектов недвижимости.

 - Предоставляет населению города информацию и оказывает ему консультационные услуги в вопросах выбора земельных участков для размещения и строительства любых объектов недвижимости.