Начальник управления - Колтаков Александр Алексеевич

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ:

 ГлавУАиГ проводит государственную градостроительную политику, осуществляет правовое регулирование в вопросах архитектуры и градостроительства на территории города Новокузнецка и несет ответственность за создание полноценной среды жизнедеятельности, улучшение архитектурно-художественного облика города и сохранения его историко-культурного наследия и природной среды. Деятельность ГлавУАиГ направлена на решение следующих задач:

- Обеспечение градостроительной деятельности на территории города нормативными и правовыми документами, необходимой градостроительной и проектной документацией. - Контроль за полноценной реализацией проекта генерального плана города и другой, утвержденной в установленном порядке градостроительной документации и подготовка необходимых документов и материалов для их своевременной корректировки. - Участие в контроле за рациональным использованием городских земель. - Контроль за соблюдением градостроительного законодательства и нормативных актов архитектурной и градостроительной деятельности, использованием природных ресурсов, охраной исторического и культурного наследия, охраной окружающей среды.

- Формирование индивидуального архитектурного облика города, создание градостроительных ансамблей (жилых комплексов, общественных центров, площадей, улиц, набережных, бульваров), сохранение архитектурного наследия и природных ландшафтов.

- Сбор, обработка и хранение информации, необходимой для осуществления градостроительной деятельности на территории города.

- Обеспечение граждан, их объединений и юридических лиц информацией о свободных земельных участках на территории города, предназначенных для застройки.

- Содействие внедрению и развитию современных методов проектирования и строительных технологий, направленных на экономию энергетических ресурсов и учитывающих сейсмическую опасность территории города.

- Осуществление контроля за реализацией проектных решений при строительстве, выдача разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.

- Обеспечение сдачи-приемки в эксплуатацию, законченных строительством объектов недвижимости. ФУНКЦИИ ГлавУАиГ

Для решения поставленных задач ГлавУАиГ выполняет следующие функции:

- Осуществляет контроль за соблюдением положений генерального плана города, проектов планировки и межевания территорий, правил землепользования и застройки города, требований исходно-разрешительных документов при разработке проектной документации и осуществлении строительства.

- Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке всей документации о градостроительном планировании развития территории города и пригородной зоны.

- Участвует в рассмотрении и согласовании проектов схем территориального планирования Кемеровской области, градостроительных разделов целевых программ социально-экономического развития области, затрагивающих интересы города Новокузнецка.

- Принимает участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территории города Новокузнецка.

- Разрабатывает правила землепользования и застройки города Новокузнецка и других документов, регулирующих осуществление градостроительной деятельности на территории города, и контролирует их выполнение.

- Осуществляет выдачу исходно-разрешительной документации на проектирование, рассмотрение разработанной градостроительной и проектной документации, выдачу разрешений на строительство объектов недвижимости, выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, выдачу разрешений и приемку выполненных по ним топографо-геодезических работ и инженерных изысканий для строительства, ведение архива топографо-геодезических документов, материалов инженерных изысканий и проектно-планировочной документации на территории города.

- Проводит анализ реализации проекта генерального плана города и другой градостроительной документации и подготовку исходно-разрешительной документации для их корректировки.

- Осуществляет сбор, обработку, хранение и выдачу информации для обеспечения градостроительной деятельности на территории города.

- Участвует в подготовке проектов распоряжений Главы города, касающихся вопросов строительства, архитектуры и градостроительства на территории города.

- Участвует в проведении публичных слушаний по проекту генерального плана и внесению в него изменений и дополнений, проекту реализации генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проектам планировки и проектам межевания территорий, вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

- Принимает участие в организации архитектурных конкурсов по градостроительному планированию, застройке и благоустройству территории города в соответствии с установленным порядком.

- Осуществляет контроль использования и охраны городских земель в пределах своей компетенции.

- Координирует в пределах своей компетенции деятельность проектных, строительных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, выполняющих работы на территории города.

- Участвует в работе экспертных и аттестационных комиссий по оценке деятельности предприятий, выполняющих проектные, проектно-изыскательские и строительные работы в районах с повышенной сейсмичностью на право получения ими лицензий.

- Организовывает, контролирует и принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости любого назначения.

- Создает в структуре ГлавУАиГ подразделения, необходимые для полноценного выполнения своих функциональных обязанностей и руководит их работой.

- Организует рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции ГлавУАиГ .

- Оказывает содействие государственным органам и общественным организациям охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций.

- Участвует в контроле за сносом зданий и сооружений в пределах своей компетенции.

- Осуществляет нормативно-правовое и методическое руководство и контроль градостроительной деятельности муниципального унитарного предприятия г.Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» (далее-МУП «Центр градостроительства и землеустройства»).

- Осуществляет мониторинг топографо-геодезических, инженерно-геологических и гидрологических изысканий на территории города и пригородной зоны.

Совместно с МУП «Центр градостроительства и землеустройства»:

- Участвует в подготовке предложений о выборе и установлении границ земельных участков для строительства новых, расширения и реконструкции существующих объектов недвижимости, размещения временных зданий и сооружений, благоустройства и озеленения на территории города.

- Разрабатывает и выдает застройщикам архитектурно-планировочные (АПЗ), инженерно-планировочные (ИПЗ) задания и другую исходно-разрешительную документацию, необходимую для проектирования и строительства объектов недвижимости.

- Ведет дежурства опорного плана территории города, плана инженерных коммуникаций, плана красных линий.

- Выполняет вынос в натуру красных линий, высотных отметок, разбивочных осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, границ земельных участков. Осуществляет производство исполнительных съемок законченных строительством объектов.

- Осуществляет мониторинг объектов градостроительной деятельности.

- Организует и контролирует разработку и корректировку проектов городской черты.

- Участвует в проведении работ по инвентаризации и межеванию городских земель, инвентаризации объектов недвижимости.

- Предоставляет населению города информацию и оказывает ему консультационные услуги в вопросах выбора земельных участков для размещения и строительства любых объектов недвижимости.

Администрация г. Новокузнецка, ул. Франкфурта 9а, тел. 76-22-44