ПРОЕКТ

Приложение

к постановлению администрации

города Новокузнецка

от ____________ 2012 г. № _____

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ  РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории города Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения»

1.  Общие положения

1.1.  Предмет регулирования:

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения» (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении муниципальной услуги.

1.1.2. Предметом регулирования настоящего административного регламента является отношения, возникающие между заявителями и Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, связанные с предоставлением собственникам объектов недвижимости земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.

1.2.  Круг заявителей:

1.2.1. Заявителями являются физические или юридические лица либо их уполномоченные представители, являющиеся собственниками (пользователями) объектов недвижимости и имеющие намерения оформления прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения и собственниками (пользователями) которых они являются.

1.3.  Требования к порядку информирования  о предоставлении муниципальной услуги:

1.3.1. Информация о порядке предоставлении муниципальной услуги доводится посредством:

1) личного консультирования в помещении Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка;

2) телефонной, почтовой и электронной связи;

3) информационно-телекоммуникационной сети общего пользования Интернет, в том числе и на официальном сайте Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка - www.kgzrnk.ru и на официальном сайте администрации города Новокузнецка - www.admnkz.ru/ реестр муниципальных услуг.

4) размещения на информационных стендах, расположенных в помещении Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка;

5) публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.п.).

1.3.2. Информация о месте нахождения, справочных телефонах и адрес электронной почты Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка приводится в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.

1.3.3. Сведения о графике (режиме) работы  Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка сообщаются по телефонам для справок, а также размещаются:

- на интернет-сайтах Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка и администрации города Новокузнецка;

- на информационных стендах в здании, в котором располагается Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка.

1.3.4. Адреса официальных интернет-сайтов, содержащих информацию о предоставлении муниципальной услуги:

- Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка: http://www.kgzrnk.ru;

- администрации города Новокузнецка: http://www.admnkz.ru/ реестр муниципальных услуг.

1.3.5. На сайтах Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка и администрации города Новокузнецка размещается следующая информация:

- текст административного регламента;

- номера телефонов, по которым осуществляется информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- иная информация по вопросам предоставления муниципальной услуги.

1.3.6. При обращении посредством телефонной, почтовой и электронной связи заявители могут получить следующую информацию о муниципальной услуге:

- о полном почтовом адресе Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка;

- об адресах официальных Интернет-сайтов Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка и администрации города Новокузнецка;

- о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;

- о предъявляемых требованиях;

- время и место приема заявителей;

- о сроках предоставления муниципальной услуги;

- о порядке обжалования результатов предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц;

- иные вопросы, имеющие отношение к порядку предоставления муниципальной услуги.

1.3.7. Телефонные звонки от заявителей по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка.

1.3.8. Консультации (заключения) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, как в устной, так и в письменной форме в течение всего срока предоставления муниципальной услуги.

1.3.9. При ответах на обращения, в том числе телефонные, специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ по телефону должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности муниципального служащего.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

1.3.10. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий консультирование по телефону, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время.

1.3.11. Письменные обращения, поступившие посредством почтовой связи, принятые на личном приеме, а также обращения в форме электронного документа рассматриваются в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.

1.3.12. На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги размещается следующая информация:

1) текст административного регламента предоставления муниципальной услуги с приложениями;

2) текст (извлечение из текста) законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

3) блок-схемы и/или краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

4) схема размещения специалистов, оказывающих муниципальную услугу;

5) время приема документов;

6) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

7) порядок получения консультаций;

8) порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу;

9) раздаточные материалы, содержащие режим приема заявителей, номер кабинета, в котором осуществляется прием заявителей, бланки заявлений.

2.  Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.  Наименование муниципальной услуги:

«Предоставление земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения».

2.2.  Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу:

2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка (далее по тексту - Комитет).

2.2.2. Комитет не вправе требовать от заявителя установление осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные органы, учреждения, организации, за исключением  получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов.

2.3.  Результат предоставления муниципальной услуги:

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача решения о предоставлении земельного участка под зданиями, строениями и сооружениями;

- отказ в предоставлении земельного участка.

2.3.2. Результат предоставления муниципальной услуги оформляется в письменном виде на бумажном носителе, в виде:

- распоряжения или выписки из него о предоставлении земельного участка под зданиями строениями и сооружениями;

- договора аренды земельного участка под зданиями строениями сооружениями;

- уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

2.4.  Срок предоставления муниципальной услуги:

Муниципальная услуга предоставляется в течение 45 дней с даты регистрации в Комитете заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги (без учета выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости").

2.4.1. Сроки исполнения отдельных административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги указаны в разделе 3 настоящего административного регламента и составляют:

- срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут;

- срок подготовки и направления (выдачи) заявителю информационного письма Комитета - 1 рабочий день.

2.5.  Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

2.5.1. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:

-  Конституция Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

-  Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный Закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

-  Федеральный Закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Устав города Новокузнецка;

-  решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.09.2009 № 8/92 «Об учреждении Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка»;

-  настоящий административный регламент.

2.6.  Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством  или иными нормативными правовыми актами для  предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, информация о способах их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядке их предоставления (бланки, формы обращений, заявлений и иных документов, подаваемых заявителем в связи с предоставлением муниципальной услуги,  приводятся в качестве  приложений к административному регламенту, за исключением случаев, когда формы указанных документов установлены актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами иными нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами Новокузнецкого городского округа, а также случаев, когда законодательством Российской Федерации, законодательством Кемеровской области, муниципальными правовыми актами Новокузнецкого городского округа прямо предусмотрена  свободная форма подачи этих документов):

2.6.1. Для получения муниципальной услуги в целях  предоставления земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями заявителем представляются:

заявление о предоставлении земельного участка под зданиями строениями и сооружениями (приложение N 1 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны:

- для юридического лица: полное наименование; организационно-правовая форма юридического лица; место нахождения юридического лица; адрес заявителя; государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица; наименование органа, в который направляется заявление, либо фамилия и инициалы или должность лица Комитета, цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение земельного участка; испрашиваемое право на землю; личная подпись и дата;

- для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; место жительства индивидуального предпринимателя; данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; наименование органа, в который направляется заявление, либо фамилия и инициалы или должность лица Комитета; цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение земельного участка; испрашиваемое право на землю; личная подпись и дата;

- для физического лица: фамилия, имя и отчество физического лица; место жительства физического лица; данные документа, удостоверяющего его личность; наименование органа, в который направляется заявление, либо фамилия и инициалы или должность лица Комитета; цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение земельного участка; испрашиваемое право на землю; личная подпись и дата.

2.6.2. При этом к заявлению должны прилагаться следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность физического лица;

- копия документа, удостоверяющего личность физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя либо личность представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок.

В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в случае, если заявитель (физическое лицо) имеет право на получение социальной поддержки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, удостоверение и (или) документ, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки.

- в случае, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, кадастровый паспорт этого земельного участка.

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

По своему желанию заявитель может дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для получения муниципальной услуги.

Копии документов должны быть заверены подписью заявителя и печатью, если заявителем является юридическое лицо.

2.6.3.      Заявление о предоставлении муниципальной услуги анонимного характера Комитетом не рассматривается.

2.6.4.      В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Комитет. Данное требование не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.

2.6.5.      Комитет не вправе требовать от заявителя:

2.6.5.1.                       предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2.6.6.      Предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области и муниципальными правовыми актами Новокузнецкого городского округа, находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов, учреждений и организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010  №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.7.       Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.7.1.      Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.8.       Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.9.       Муниципальная услуга приостанавливается на время проведения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.9.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.9.1.1.                  при наличии одного из оснований для оставления обращения без ответа, предусмотренных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (текст заявления не поддается прочтению, не указаны фамилия, имя, отчество, почтовый адрес заявителя);

2.9.1.2.                  обращение неправомочного лица;

2.9.1.3.                   отсутствия или неполного пакета документов, указанных в подпункте 2.6.2 настоящего административного регламента;

2.9.1.4.                   несоответствия предоставленных документов по форме и содержанию нормам действующего законодательства, настоящего административного регламента;

2.9.1.5.                  представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;

2.9.1.6.                  заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения);

2.9.1.7.                  испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);

2.9.1.8.                  земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена;

2.9.1.9.                  испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком-либо праве третьим лицам;

2.9.1.10.              земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

2.9.1.11.              цель использования земельного участка не соответствует разрешенному использованию земельного участка;

2.9.1.12.              размещение объекта не предусмотрено правилами землепользования и застройки (зонированием территорий);

2.9.1.13.              площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации;

2.9.1.14.              имеются иные основания в соответствии с действующим законодательством.

2.10.   Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными в предоставлении муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) органами, учреждениями, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:

2.10.1.                    Предоставление услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не требуется.

2.11.   Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги:

2.11.1.                    Государственная пошлина или иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.

2.12.   Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления  муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы:

2.12.1.                    Платные услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.13.   Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса  о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой органом, учреждением, организацией, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг:

2.13.1.                    Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 20 минут; максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием документов, составляет 30 минут.

2.13.2.                    Максимальное время ожидания в очереди при получении результатов предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.

2.14.   Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой органами, учреждениями, организациями, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме:

2.14.1.                    Регистрация заявления, направленного заявителем с использованием средств почтовой связи или в форме электронных документов, осуществляется в день их поступления в Комитет либо на следующий день при поступлении заявления по окончании рабочего времени.

В случае поступления заявления в выходные дни регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным днем.

2.14.2.                    Регистрация поступившего заявления осуществляется специалистом Комитета, ответственным за прием и регистрацию документов при предоставлении муниципальной услуги.

Поступившие заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 15 минут с момента поступления.

2.15.   Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая органами, учреждениями, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг:

2.15.1.                    Центральный вход в здание Комитета должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы Комитета.

Информационная табличка размещается рядом с входом либо на двери входа так, чтобы ее хорошо видели посетители.

2.15.2.                    Фасад здания Комитета оборудован осветительными приборами, которые позволяют в течение рабочего времени учреждения ознакомиться с информационными табличками.

2.15.3.                    Здание Комитета должно быть оборудовано стоянками для автомобильного транспорта заявителей, в том числе для парковки специальных транспортных средств инвалидов.

Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

2.15.4.                    В помещении, в котором осуществляется прием заявителей, должен быть оборудован удобным входом, обеспечивающим свободный доступ населения, в том числе граждан с ограниченными возможностями здоровья.

2.15.5.                    Вход и выход из помещения для приема заявителей оборудован соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.15.6.                    В местах приема заявителей на видном месте размещены схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников Комитета.

2.15.7.                    Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, графиком приема граждан, фамилией специалиста, ведущего прием граждан.

2.15.8.                    Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, содержащими необходимую информацию об условиях предоставления муниципальной услуги, графике работы Комитета и дополнительной справочной информацией.

2.15.9.                    Места ожидания для заявителей оборудованы:

2.15.9.1.              средствами пожаротушения, оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой охраны;

2.15.9.2.              средствами оказания первой медицинской помощи;

2.15.9.3.              местами общего пользования (туалетными комнатами) и хранения верхней одежды посетителей;

2.15.9.4.              столами для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши и т.д.).

Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям для работы специалистов.

2.15.10.                Под сектор ожидания в очереди отведено просторное помещение, площадь которого определена в зависимости от количества граждан, обращающихся в Комитет.

2.16.   Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий  заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления  государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления  муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий:

2.16.1.                    Показателями доступности муниципальной услуги являются:

2.16.1.1.              наличие различных способов получения информации о предоставлении муниципальной услуги;

2.16.1.2.              равные права и возможности по получению муниципальной услуги для заявителей;

2.16.1.3.              режим работы Комитета обеспечивает возможность подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги в течение рабочего времени;

2.16.1.4.              возможность выбора способа обращения и получения муниципальной услуги (по почте, в том числе в электронной форме, при личном обращении).

2.16.2.                    Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

2.16.2.1.              профессиональная подготовка специалистов Комитета;

2.16.2.2.              высокая культура обслуживания заявителей;

2.16.2.3.              строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

2.16.2.4.              отсутствие обоснованных жалоб на нарушения положений настоящего административного регламента.

2.16.3.                    Соответствие исполнения административного регламента требованиям к качеству и доступности предоставления муниципальной услуги осуществляется на основе анализа практики применения административного регламента.

2.17.   Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:

2.17.1.                    Иные требования к заявителю при предоставлении муниципальной услуги не предъявляются.

2.17.2.  Муниципальная услуга так же оказывается в Муниципальном автономном учреждении «Многофункциональный центр города Новокузнецка по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее МАУ «МФЦ города Новокузнецка»).

2.17.3.  Предоставление муниципальной услуги МАУ «МФЦ города Новокузнецка» осуществляется в соответствии с настоящим регламентом.

2.17.4.  МАУ «МФЦ города Новокузнецка» оказывает  муниципальную услугу в части:

- информирования граждан об особенностях предоставления муниципальной услуги посредствам консультирования заявителей специалистами МАУ «МФЦ города Новокузнецка»;

- приема документов от заявителей и передача их в Комитет для решения вопроса о возможности предоставления муниципальной услуги либо отказа в ее предоставлении;

- выдачи результата предоставления муниципальной услуги, в случае принятия заявления о ее предоставлении специалистами МАУ «МФЦ города Новокузнецка».

 Решение о предоставлении муниципальной услуги либо отказе в ее предоставлении принимает Комитет. МАУ «МФЦ города Новокузнецка» за решения принятые Комитетом ответственности не несет.

2.17.5.                    Заявителям обеспечивается доступ к сведениям о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте Комитета.

2.17.6.                    Должностные лица Комитета, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивают обработку и хранение персональных данных заявителей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.             Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения,  в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1.       Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги осуществляется в соответствии с блок-схемой (приложение № 3 к настоящему административному регламенту).

3.2.       Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные действия (процедуры):

3.2.1. прием и регистрация заявления;

3.2.2. рассмотрение заявления и документов;

3.2.3. принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.3.       Прием и регистрация заявления.

3.3.1. Основанием для начала данной административной процедуры является поступление в Комитет письменного заявления заявителя по почте либо в форме электронного документа.

3.3.2. Днем поступления заявления считается дата его регистрации специалистом Комитета, ответственным за прием и регистрацию документов при предоставлении муниципальной услуги.

3.3.3. Поступившие заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 30 минут с момента поступления.

3.3.4. При приеме письменного заявления непосредственно от заявителя по его просьбе на втором экземпляре принятого заявления делается отметка с указанием даты приема заявления, фамилии и инициалов лица, принявшего заявление, и сообщается контактный телефон Комитета.

3.3.5.  Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов при предоставлении муниципальной услуги:

3.3.5.1.                  устанавливает предмет заявления;

3.3.5.2.                  проверяет наличие в заявлении всех необходимых реквизитов и данных, предусмотренных пп. 2.6.2. настоящего административного регламента;

При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием необходимых документов;

3.3.5.3.                  сверяет копии представленных документов с подлинниками;

3.3.5.4.                  регистрирует заявление в книге учета входящих документов установленной формы;

3.3.5.5.                  изучает материалы, хранящиеся в архиве Комитета;

3.3.6. После регистрации поступившее заявление направляется специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.3.7. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

3.4.       Первичная проверка документов.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны и имеют оттиски печатей;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

3.4.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 20 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует заявительную часть  для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.5.       Рассмотрение документов

3.5.1. Основанием для начала административного действия (процедуры) является поступление заявления (заявительной части) специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.5.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги,  рассматривает заявление.

 3.5.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, по необходимости:

1) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора;

2) готовит уведомление заявителю о направлении запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, а также с целью получения сведений необходимых для принятия решения о предоставлении прав на земельные участки;

3) в порядке делопроизводства направляет проекты запросов и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 15 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает запросы и уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запросы и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы и уведомление почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.5.4. Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения ответов на запросы, указанные в подпункте 3.5.3. настоящего административного регламента, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.8. настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.5.5. На основании изучения (анализа) документов специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, принимает решение:

3.5.5.1. о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения;

3.5.5.2. об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.6. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается, если имеется основание, указанное в пункте 2.8 настоящего административного регламента.

3.5.6.1.                  Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в виде уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (Приложение № 4 к настоящему административному регламенту).

 Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.5.6.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствующем журнале регистрации исходящей документации.

3.5.6.3.Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения:

3.5.6.3.1. Если заявление о предоставлении муниципальной услуги было направлено посредством почтовой связи, то уведомление об отказе направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении.

3.5.6.3.2.            Ответ на заявление, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении.

3.5.6.3.3.            Запрашиваемые сведения могут выдаваться заявителю либо его представителю по доверенности на руки под роспись.

3.6.       Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения.

3.6.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка, на которые расположены здания строения и сооружения и направляет его на подписание Главе города;

2) после подписания осуществляет подготовку выписки из решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения и направляет для подписания уполномоченному должностному лицу. Уполномоченное должностное лицо подписывает выписку.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись выписки из распоряжения о предоставлении земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату специалист, ответственный за производство по заявлению выдает заявителю или его представителю под подпись выписки из распоряжения о предоставлении земельного участка. Формирует пакет документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка и направляет его в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Новокузнецка для составления проекта договора купли-продажи земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, передает дело, сформированное по заявлению, специалисту, ответственному за подготовку договора земельных участков.

Максимальный срок выполнения действий - 25 рабочих дней.

3.6.3. Специалист, ответственный за подготовку договора земельного участка:

1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования)земельного участка уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 15 рабочих дней.

3.6.4. Специалист отдела договорной работы:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет для подписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

2) после подписания выдает заявителю экземпляр договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка и выписку из распоряжения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дня.

3.6.5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет для подписания Главе города;

2) после подписания Главой города распоряжения осуществляет подготовку выписки из распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет для подписания уполномоченному должностному лицу. Уполномоченное должностное лицо подписывает выписку.

3) осуществляет выдачу заявителю выписки из распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, также разъясняет заявителю о необходимости обеспечения в отношении земельного участка кадастровых работ и его государственного кадастрового учета и представления в комитет кадастрового паспорта земельного участка;

Максимальный срок выполнения действий - 30 дней.

3.6.5. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. После представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка специалист, ответственный за производство по заявлению, осуществляет административные процедуры, предусмотренные подпунктом 3.6.2 настоящего административного регламента.

3.7.       Требования к порядку выполнения административных процедур, в том числе их выполнения в электронной форме:

3.7.1. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги в электронной форме соответствуют административным процедурам, установленным пунктами 3.4 - 3.6 настоящего административного регламента, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3.6.2 настоящего административного регламента.

3.7.2. Для подачи в электронном виде заявления о предоставлении муниципальной услуги заявителю необходимо заполнить заявление по установленной форме (приложение № 1 к настоящему административному регламенту), отсканировать прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2.6.2  настоящего административного регламента, и отправить электронным письмом на адрес почты Комитета: kgzr@rdtc.ru.

3.7.3. При взаимодействии с заявителем в электронном виде информационное письмо направляется заявителю по почте, на руки или по адресу электронной почты по выбору заявителя, отраженному в заявлении. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги,   направляет заявителю информацию по адресу электронной почты, указанному в заявлении.

4.             Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1.       Порядок осуществления текущего контроля  за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования  к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами:

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем и должностными лицами Комитета.

4.1.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами настоящего административного регламента осуществляется посредством процедур внутреннего и внешнего контроля.

4.1.3. Внутренний контроль за соблюдением и исполнением административного регламента осуществляется председателем Комитета.

4.1.4. Внешний контроль за соблюдением и исполнением административного регламента осуществляется иными уполномоченными органами и должностными лицами в соответствии с нормативными актами.

4.2.       Порядок и периодичность осуществления проверок полноты и качества предоставления  муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и  качеством предоставления муниципальной услуги:

4.2.1. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

4.2.2. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Комитета) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.2.3. Плановые и внеплановые проверки проводятся на основании приказов председателя Комитета.

4.2.4. Для проведения проверки может быть сформирована комиссия, в состав которой могут быть включены независимые эксперты.

4.2.5. Результаты плановых и внеплановых проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и даются предложения по их устранению.

4.3.       Ответственность  муниципальных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги:

4.3.1. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.3.2. Должностные лица и муниципальные служащие Комитета, ответственные за осуществление административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

4.4.       Положения, характеризующие  требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:

4.4.1. Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется в форме контроля за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги и принятию решений должностными лицами, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Комитета нормативных правовых актов Российской Федерации, а также положений настоящего административного регламента.

4.4.2. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Комитет, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в установленном порядке.

5.             Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1.       Информация для заинтересованных лиц об их правах на досудебное (внесудебное) обжалование решение и действий (бездействия), принятых (осуществляемых)  в ходе предоставления муниципальной услуги:

5.1.1. Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2.       Предмет досудебного (внесудебного) обжалования:

5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем являются решения и действия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета либо муниципальных служащих, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2.2.  Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

5.2.2.1.                  нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

5.2.2.2.                  нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

5.2.2.3.                  требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом;

5.2.2.4.                  отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом, у заявителя;

5.2.2.5.                  отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;

5.2.2.6.                  затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим административным регламентом;

5.2.2.7.                  отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3.       Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения:

5.3.1. Основания для отказа либо приостановления в рассмотрении жалобы:

5.3.1.1.                  подача жалобы лицом, не имеющим полномочий выступать от имени заявителя;

5.3.1.2.                  если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившего жалобу, и адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается;

5.3.1.3.                  заявитель жалобы обжалует судебное решение;

5.3.1.4.                  если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, такая жалоба оставляется без ответа по существу поставленных в нем вопросов и заявителю, направившему жалобу, сообщается о недопустимости злоупотребления правом;

5.3.1.5.                  если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в семидневный срок со дня поступления жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

5.3.1.6.                  если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу;

5.3.1.7.                  если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.4.       Основания для начала  процедуры досудебного (внесудебного) обжалования:

5.4.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в Комитет жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.4.2. Жалоба должна содержать:

5.4.2.1.                  наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

5.4.2.2.                  фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

5.4.2.3.                  сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

5.4.2.4.                  доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Комитета, официального сайта администрации города Новокузнецка, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.5.       Права заинтересованных лиц на получение информации и документов, необходимых  для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии):

5.5.1. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.5.2. Заявители имеют право знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.5.3. Для обоснования и рассмотрения жалобы заинтересованные лица имеют право представлять в Комитет  дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме.

5.6.       Органы местного самоуправления Новокузнецкого городского округа и должностные лица,  которым  может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке:

5.6.1. Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке:

5.6.2. Председатель Комитета - по адресу, указанному в приложении № 2 к настоящему административному регламенту, либо в ходе личного приема председателем;

5.6.3. Заместитель Главы города по строительству, курирующий работу Комитета:

5.6.3.1.1.            по адресу: ул. Кирова, 71, г. Новокузнецк, 654080;

5.6.3.1.2.            через интернет-приемную официального сайта администрации города www.admnkz.ru;

5.6.3.1.3.            в ходе личного приема;

5.6.4. Глава города Новокузнецка - в порядке, установленном пунктом 11.5.3 настоящего административного регламента.

5.7.       Сроки рассмотрения жалобы (претензии):

5.7.1. Жалоба, поступившая в Комитет, или Администрацию города Новокузнецка подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7.2. В случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8.       Результат досудебного (внесудебного) обжалования  применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования:

5.8.1. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

5.8.1.1.                  удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

5.8.1.2.                  отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.8.1 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Приложение № 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения»

                                                                                        Председателю Комитета

градостроительства и земельных ресурсов

администрации города Новокузнецка

 __________________________________

                            (Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о приобретении прав на земельный участок,

на котором расположены здания, строения, сооружения

От ________________________________________________________________________

    (полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма

___________________________________________________________________________

      юридического лица / Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Сведения   о   государственной    регистрации    юридического    лица   или

индивидуального     предпринимателя/паспортные     данные       физического

лица:______________________________________________________________________

Местонахождение юридического лица: ________________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город ________________ ул. _________________

д. ________ кв. N ___________________ телефоны заявителя: ______________________

Прошу предоставить земельный участок под _____________________________________

___________________________________________________________________________

                  (назначение объекта недвижимого имущества)

Испрашиваемое право: ______________________________________________________

Сведения о земельном участке:

площадь: _______ кв. м, кадастровый номер _________________________________

                                              (указывается при наличии)

местоположение: г. Новокузнецк, _______________________________ район,

ул.(пр., пер.) ______________________________ д. ________________________________

другие характеристики: _______________________________________________________

На земельном участке расположены:

    Я  уведомлен  Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка (далее - Комитет) о том, что:

     В  силу  статьи  222  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации самовольной  постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное  недвижимое  имущество,  созданное на земельном участке, не отведенном для  этих  целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо   созданное   без  получения  на  это  необходимых  разрешений  или  с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Лицо,  осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.  Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,  кроме  случаев,  предусмотренных  пунктом  3  указанной  выше статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

                 При  отсутствии  одного  или нескольких документов, необходимых для рассмотрения  заявления  комитет  направит отказ в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка.

             В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) сведений, указанных в настоящем заявлении и прилагаемых документах, с целью предоставления земельного участка для_______________________.

                   (цель использования)

Мне разъяснено, что данное согласие может быть отозвано мною в письменной форме.

Заявитель: _____________________________________ ___________________

           (Ф.И.О., наименование организации)     (печать, подпись)

"___"__________ 200_ г.

К заявлению прилагаются:

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном  действующим законодательством;

сведения,  содержащиеся   в    представленных    документах,   являются достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные  документы, несет  ответственность  в  соответствии  с  Уголовным  кодексом  Российской Федерации.

Заявитель: ___________________________________________/ ________________

                            (Ф.И.О.)                        (подпись)

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения»

ИНФОРМАЦИЯ

О комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка

Приложение № 3

Блок-схема

последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги 

	Наличие прав третьих лиц на земельный участок
						Выдача заявителю выписки из распоряжения о предоставлении земельного участка
			Выдача заявителю выписки из распоряжения о предоставлении земельного участка

Приложение № 4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Новокузнецка, находящихся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения»

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

На Ваше заявление _________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование объекта, местоположения земельного участка,

__________________________________________________________________________________

цели использования, вид права и др.)

не представляется возможным, поскольку _____________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(указывается причина)

М.П.

Председатель Комитета                                                                   ___________________

                                                                                                                                                (Ф.И.О.)

Ф.И.О. исполнителя

Телефон